SERVICE

SERVICE サービス

企業オーナーへ

企業の成長において、いまやオフィス環境は
一人当たりの生産性の向上や組織力の強化など重要な経営資源です。
そこでニチビルは物件の仲介から、オフィス移転コンサルティング・プランニングまでワンストップサービスで
お客様企業のコストと手間を軽減したサービス、また事業用不動産の売買などのCRE戦略支援を提供しています。

  • ベンチャー企業支援
ニチビルでは、これから起業するスタートアップ企業はもちろんのこと、その他社歴や規模に関わらず、
常に新しいことに挑戦し続ける企業オーナーをサポートしております。
尚、ニチビルでは次にあげる企業をベンチャー企業としています。
  • 独自な技術、製品、サービスの開発に挑戦している企業。
  • 自社開発の製品とサービスで、新規市場の開拓に挑戦している企業。
  • 大企業が手を伸ばしていない分野に挑戦している企業。
  • 大企業には難しい創造的、革新的な経営に挑戦している企業。

オフィスの仲介

経営理念の実現や理想のオフィス環境作りによるオフィス移転は物件探しからです。ニチビルでは東京都内の人気エリアを中心に、要望に合う物件をご紹介いたします。また、エリア・路線・坪数など様々な条件から検索できる「TOSnavi」を通じてお客様の賃貸オフィス探しを支援していきます。

オフィス内装のリニューアル

移転コストの算出や依頼先の選定、スケジュールの策定などご担当者様の負担や手間は決して少なくはありません。物件探しから設計・デザイン、内装・設備工事、家具や備品の購入、原状回復、契約・解約手続きまで一括で支援いたします。

レイアウト&デザイン

企業の成長には、社員の創造力やモチベーションを高め、コミュニケーションを促進するオフィスづくりが求められます。経営理念やビジョンに基づき、社員の生産性を高め、組織活性化とブランディングに寄与するオフィス環境をご提案します。

不動産の売買 & CRE戦略支援

賃貸から自社ビルへの転換、また収益ビルの購入そして所有不動産の売却、建て替え、コンバージョン、企画開発など市場のニーズや社会変化に対応したソリューションをご提案します。不動産の有効活用により、企業価値向上を支援します。

ビルオーナーへ

健全なビル経営には、テナントの満足が欠かせません。
24時間365日、しかも自社でのビル総合管理体制で入居者に安心を提供。
ビル管理の一体化で、オーナーの負担やコストの低減につなげるとともに、
優良テナント誘致による空室率低下や相続対策などオーナーのお悩みにお応えします。

プロパティマネジメント

プロパティマネジメント

ソフト・ハードの両面から、新たな建物の価値を創造し収益性を向上させるには、効率的な管理体制の構築が必要です。テナント募集やリーシング、24時間365日のスピーディーな対応で安心・安全の不動産経営を幅広くサポートします。

設備の保守&改修工事

設備の保守&改修工事

電気・空調・給排水・消防など各種設備の定期的なメンテナンス、修繕・改修工事や機器の交換を含むワンストップサービスを提供。日頃の保守・点検業務で得られたデータから、保守と工事が一体となる迅速な対応が可能です。

リニューアル&
リノベーション&災害対策

不動産経営の持続的な成功には、市場ニーズへの対応が不可欠です。社会や経済状況の変化をキャッチし、時代に合ったプランを提案。耐震対策や内装・外装工事などのリニューアルだけでなく、用途・仕様変更で価値を高めるリノベーションにも対応しています。

環境衛生保持

ビルの日常清掃や定期清掃、機器や設備のクリーニングなど真心を込めたサービスで、快適な住環境の維持を支援します。またテナント解約時における室内の原状回復やリフォーム、設備の改修・新設を含め、幅広く対応しています。

事業用不動産の売買・有効活用&相続対策

節税や経営の効率化に向けた不動産の売買や有効活用などビルオーナーや企業が保有する不動産のお悩みを解決します。税理士や弁護士との協力体制により、的確な相続税対策、事業承継支援に取り組んでいます。