ビル管理
電気・空調・給排水などの設備を徹底管理。
日常のメンテナンス業務のデータを活かし
保守から改修工事まで一括サポート。
電気・空調・給排水など各種設備の保守や点検、
防災や防犯の機器の管理を実施。
また、専門技術者が24時間常駐し、
緊急トラブルや設備・機器の故障などに迅速対応します。
ビル諸設備の定期的なメンテナンスを行うとともに、
そこで得られたデータから最適なタイミングで修繕・改修工事まで幅広くご提案。
保守と工事が一体となったワンストップサービスをご提供しています。
空調機の点検および保守
空調機の交換工事
消防設備の点検および保守
汚水ポンプの交換工事
空気環境の測定
キューピクルの交換工事
専門技術者によるビル総合管理
当社サービスカー
ニチビルのマイクロビルサービス一覧
- 空調・換気・給排水設備などの点検
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- ●フロン漏洩点検
- ●給排水ポンプ点検
- ●空調機フィルター洗浄
- ●管球&照明器具、誘導灯の交換
- 諸設備の修理修繕、交換工事
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- ●電気設備工事
- ●電気、水道メーターの交換
- ●空調機交換工事
- ●空調機オーバーホール
- ●効率的な空調システムのプランニング
- ●換気設備工事
- ●給排水管更新工事
- ●給排水ポンプ交換工事
- ●高圧受電設備更新工事
- ●高圧ケーブル引換工事
- ●UGSの新設工事
- ●PCB含有機器への対応
- ●照明設備工事（LED照明への交換工事含む）
- ●電気、水道メーターの交換
- ●トイレ便器交換
- ●キッチン器具交換
- ●雑排水槽清掃
- ●排水管高圧洗浄
- ●水栓のパッキン交換
- 消防設備の保守
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- ●消防設備点検
- ●消防設備点検報告書の作成、消防署への提出
- ●連結送水管耐圧試験
- ●防火対象物点検
- ●水廻り設備、消防器具、誘導灯等の軽微な修繕
- 建物の保守
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- ●特殊建築物定期調査
- ●建築物定期検査
- ●漏水調査
- ●漏水補修（外壁、窓シーリング補修等）
- ●防水工事
- ●空気環境測定
- ●ハト、害獣対策
- ●各種内装工事
- ●天井塗装
- ●壁クロス貼り替え、塗装
- ●カーペット貼り替え
- ●解体工事（内装、建築物）
- ●製品の販売
- ●鍵交換&ドア等の軽微な建具の修繕
- ●漏電調査
- ●夜間&緊急時等に駆け付け対応
- ●各種網戸の補修工事
よくあるご質問
- どのエリアまで管理が可能ですか？
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東京都23区内を中心とし、一部、東京都近郊の管理を対応しています。
しかし、弊社の拠点が港区西新橋のため、緊急時の駆け付け対応などを考慮し、場所によってはお断りをさせていただくケースもあります。 - 管理料の見積もりに必要な書類はありますか？
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書類が無くても、竣工図面や現地確認の上で見積もり可能です。
もし、過去に実施している点検書類（消防点検／貯水槽清掃など）がありましたら、よりスムーズに算出できます。 - 点検や工事は下請け業者が実施するのですか？
- ニチビルは設備保守工事の専門技術者が在籍しています。そのため、基本的には当社社員にて実施しています。
- ニチビルでできない工事や点検はありますか？
- 種別を問わず工事・点検全般をお受けしていますが、メーカー指定の業者による工事・点検や、法令により業者が限定された工事・点検（エレベーター関連／電気工作物の点検など）については直接お受けすることができません。
- 工事や点検のみ依頼はできますか？
- お受けできる場合もありますので、ご相談ください。
- 夜間緊急対応のみ委託は可能ですか？
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緊急対応のみは行なっていません。基本的には総合管理を請け負っているビルだけです。
ただし、点検業務などと併せてご依頼いただけると対応できる場合もありますので、ご相談ください。