NICHIBIL

オフィス内装のリニューアル

CONCEPT

生産性向上への戦略
オフィスが変わると、社員が変わり、会社が変わる

かつて企業の経営資源といえば「ヒト・モノ・カネ」の3つでしたが、
現在はこれに加えて技術と情報、さらにファシリティが経営資源と言われています。

一人当たりの生産性を高め、企業が成長するためには、質の高いオフィス環境が重要。
そのためには社会環境、経営環境、空間環境をそれぞれ整備する必要があります。

企業を進化成長させるビジネス環境の構造

社会環境は「変化への対応」を意味し、オフィスを次の成長に向けた投資と考えます。
急速な社会の変化に伴い、商品・サービスのライフサイクルが短命化するなか、
組織力の強化やブランディングによる企業価値向上などが求められています。

経営環境では「生産性の向上」が最大の目標。知識創造社会において
高度な付加価値を生み出すためには、コミュニケーションの活性化がカギとなります。
自立型社員・協働型社員を育成し、潜在能力を引き出すオフィスづくりを目指します。

空間環境は「継続的な改革」をもたらすことを主眼とし、働き方や仕事の種類により
最も効率的かつ創造的なワークプレイスを選択できる環境を構築します。
一人で集中する、チームで議論するなど、知識創造の生産性向上を可能にします。

現状オフィスの「改善」か、新規オフィスへの「移転」か。
経営理念を実現し、社員が成長を実感するオフィス戦略を考えてみませんか。

PROBLEM

こんなお悩みはございませんか？

  • 社長からオフィス移転を命じられたものの どこから手をつければいいか分からない…
  • 移転すべきかレイアウト変更でいいのか。計画やシミュレーションが面倒だ…
  • オフィス仲介、内装会社、家具メーカーなど バラバラに依頼するのは手間がかかる…
  • どんなオフィスにすべきか判断できない… 気軽に相談できる不動産会社はないものか…
「交渉相手が多くて面倒・・・」

SOLUTION

移転にかかる業務とコストの負担を軽減し、
戦略的オフィス構築をサポートします。

「オフィスのコスト削減を命じられたが、どうすればいいのか分からない…」
「移転か、レイアウト変更か。計画やシミュレーションをどう進めればよいのだろうか…」
オフィスの検討や移転は、どこから手をつければいいのか分かりづらいものです。
ニチビルはオフィス探し、設計・デザイン、
各種設備工事、原状回復など幅広いサービスを自社で提供。
家具・IT・セキュリティなどの協力会社とともに一括で支援します。

「専門家に相談すれば安心」

ニチビルはお客様に3つのメリットをお約束

負担の軽減
窓口の一体化により、
業務負担を大幅に減少
品質の向上
最高のオーダーメイド
オフィス空間を実現
コスト削減
移転業務の一括発注で
費用対効果を最適化

中立的な立場で

オフィスメーカーは、自社製品の販売に目的を置き、また、設計＆内装業者は工事の請負を目的にコンサルティングします。でも、私たちは特定なオフィスメーカーや内装業者、設備業者などに偏ることなく、中立的な立場で、高品質なものをできるだけ安く提供することを第一にします。時にはプランニング、デザインについても競合させ、自由度の高い高品質なオフィスを提供します。

デザイン+αで活気を

私たちが大切にしていることは経営目標、理念を実現するためのオフィスの活気です。それゆえ、デザインについては機能性ばかりではなく、+αの何かを追求して「活気」を創出。そして高品質なオフィスの提供をコンサルティングします。

適切なプロセス管理
（プロジェクトマネジメント）

オフィス移転のプロジェクトマネジメントにおいては、社内の意見の取り纏めから移転先の決定、レイアウト・デザイン、コンストラクションマネジメント、引っ越し、現状回復など、それにその費用の算出、スケジューリング、関係官庁への届け出などなど、担当者には多岐に亘って相当な負担があります。そこで、私たちはそうしたプロセスをしっかりと管理し、サポートします。

プロジェクトマネジメント
  • Expert
    ニチビルには、
    オフィス仲介の
    専門チームがあります。
    40年以上にわたる豊富な実績を持ち、不動産仲介のスペシャリストが対応。PM担当者とタイアップして、お客様の経営方針に沿った物件をご紹介します。
  • Design
    ニチビルには、
    設計デザインチームが
    あります。
    調査・分析・プランニングなどを、的確でスピーディーに実施。でも時には、自社設計にこだわることなく、他社設計プランと競合させて最適なオフィス創りをご提案します。
  • Facility
    ニチビルには、
    内装・電気・
    防災設備工事チームが
    あります。
    ビルの保全・維持管理の実績は高く評価されており、各種工事も自社で対応します。でも、必要に応じて他の工事会社と競合させ、正しい予算を提示します。
  • Collaborate
    ニチビルには、
    幅広い業種の
    協力会社があります。
    電話工事・家具・セキュリティ・IT関連設備・運送などの協力会社と「ニチビル安心・安全工事協力会」を結成。でも時には、他社と競合させ、オフィス移転を実現します。

FOLLOW

移転プロジェクトマネジメントのフォロー
  1. 01 コンサルティング
    現状のオフィス状況や移転目的を把握し、新オフィスのスペース、ビル環境、
    インフラ、賃料などを調査。物件の絞り込みや移転時期などをコンサルティングします。
  2. 02 コスト・品質・スケジュールの管理
    レイアウト・デザイン、オフィス家具、内装工事、設備工事の品質管理、
    現オフィスの原状回復、移転コスト・スケジュールの管理などをサポートします。
  3. 03 運用＆保守管理
    移転プロジェクトが完了した後も、お客様が安心して業務に集中できるよう
    オフィスの運用・保守を総合的に支援。ご担当者様の負担を軽減します。