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土地・建物の高度活用
CRE戦略支援
土地の高度活用＆開発
様々な権利関係を調整して、共同事業方式による開発、等価交換方式による開発、一括借り上げまたはサブリース方式による開発、定期借地権方式による開発などによって土地の高度利用を推進します。
開発方式の例
- ・共同ビル方式
- ・等価交換方式
- ・一括借り上げ、またはサブリース方式
- ・定期借地権方式
建物の高度活用・コンバージョン
社宅、倉庫、工場など保有資産を転用し、建物の高度活用を実現します。
建物高度活用の例コンバージョン
・活用前：オフィスビル
⇒活用後：店舗ビル、医療ビル、保育サービス施設
・活用前：倉庫 ⇒活用後：各種スタジオ
・活用前：会社寮 ⇒活用後：老人介護サービス施設
建物の高度開発
等価交換による有効活用
ご所有の土地をニチビルが資金負担して開発し、完成した建物を等価で区分してお渡しします。
等価で取得した建物は自宅及び賃貸などで活用いただけます。
複雑な借地権、借家権などの権利も調整して開発します。
ご購入後も安心
安定した賃料収入を得るためには、日々の管理運営、改修工事、リフォームなど、
ご購入後ケアも大切です。
ニチビルならご購入後の管理・運営、工事・リフォームまでトータルでサポートします。
【本社】
〒105-0003 東京都港区西新橋
2丁目5番10号NBC西新橋ビル
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