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  Ｗeｂ情報では最も必要な物件情報は分かりません。また、Ｗeｂ情報は常に過去のものです。
  では、Ｗeｂでの物件情報の問題点は？

  

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  賃貸面積（契約面積）の設定はビルによって違います。
  では、契約面積のチェックポイントと賃貸借面積の決め方の基本は？

  

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  なぜ、貸ビルは共益費で、貸マンションは管理費なのか。しかもその中身はビルによって全く違います。安いか、高いかはＷeｂ情報だけでは判断はつきません。
  では共益費、管理費とは？

  

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  ほとんどの人は敷金と保証金の違いを知りません。不動産業者さえも、言葉は違うが同じと説明しいる人がいます。実は違います。これには重大な問題が秘められています。では、その問題点は？

  

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  契約期間は定期借家契約を除きオフィスは２年、店舗は３年が一般的です。
  では、その契約期間の設定と更新、そして解約について法律は？

  

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  更新料は法的に是か非か。これは今も法定で争われています。
  では、その問題点は？
  
  

  

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  解約時償却とは何か。また敷引きとは何か。これも今、法廷で争われています。
  では、その問題点は？

  

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  最近、物件の明け渡し時の際、原状回復の範囲についてのトラブルが多数発生しています。では、それについて法律は？

  

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  オフィス移転は企業発展への道。ではオフィス移転を成功させるには？

  

・2012/05/10

第10回ニチビルセミナーを三井住友銀行本店小ホールにて開催
「収益不動産を次世代へ円滑に承継する方法」をテーマに第10回ニチビルセミナー三井住友銀行本店小ホールにて開催しました。
特に今回は、首都圏直下型大地震の発生が予測される中、築30年超を迎えている旧耐震ビルをどのように継承するかについてポイントにしました。大好評につきを同じテーマで、もう一度開催することを検討しております。

・2012/05/01

NBC浜松町ビル購入
JR浜松町駅南口（金杉橋口）から徒歩1分の旧Eビル（1990年築・地上6階建ての賃貸オフィスビル）を購入。これに伴いNBC芝橋ビルを売却し、資産の入れ替えをしました。
現在、現在2階と3階（賃貸面積各65坪）が空室。そこで最新の賃貸オフィスに相応しく天井高を2550mmにしてOAフロアーに、そして照明はLED、空調設備は省エネタイプに、トイレ・湯沸かしをリニューアルし、テナント募集します。

・2012/04/09

NBC銀座ビルの全面リニューアル完了
銀座2丁目に所有するNBC銀座ビルの全面リニューアルが、弊社企画設計部の設計及び工事監理で完了しました。現在、一括のテナントを募集中です。ちなみに、輸入鞄店、宝石店、輸入ワイン店等から多数、引き合いをいただいております。

・2012/04/02

2012年入社式開催
4月2日10時、本社8階にて新卒者5名の入社式を開催しました。本年の入社は男性3名、女性2名の5名で、いずれも2ヶ月間の研修を受けた後、不動産事業部に配属されて不動産のプロを目指します。お引き立てのほどよろしくお願いします。

・2012/03/30

ニチビルホームページリニューアル
昨年の11月から取り組んでいた弊社のホームページのリニューアルが、予定より約2ヶ月遅れ、完了しました。今後も改良、改善につとめて参りますので、皆さんのご意見、ご要望をお聞かせいただければ幸甚です。

・2012/01/14

新橋多七ビルの外装リニューアル完工
弊社が総合管理する新橋多七ビル（港区西新橋2丁目8番4号、地上9階建）の外装リニューアルが、弊社の企画設計と工事により完工しました。多七ビルは日比谷通りと、横4Ｍ道路の角に立つタワービルで、竣工は1975年6月。1階は店舗、2階〜9階は賃貸事務所。テナントからは使いやすさで好評を得ている賃貸オフィスビルです。

・2012/01/11

新年1月4日より営業開始
新年明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします。
さて、いよいよ2012年の幕開け、早速に賃貸オフィスの市場動向を判断するために、本年1月現在の空室状況、並びに賃料相場の調査を開始しました。2月初旬に発表いたします。

・2011/12/07

第28回ニチビル友の会ボーリング大会開催
ニチビル友の会主催、第28回ボーリング大会を12月4日（土曜日）、午後6時より、田町ハイレーンにて開催しました。
今年も例年に従い、2012年新卒内定者も全員参加。
その結果、初の女性優勝者誕生。
納会では5位以上の方のカラオケで盛大に大会を終了しました。

・2011/12/01

２０１３年新卒者の採用募集開始
いよいよ１２月１日より２０１３年新卒者の採用募集が解禁されました。
弊社も例年通りオフィス設計部と不動産営業部の社員を募集します。
街の発展、国の発展に貢献することを夢見てる学生を望んでいます。
なお、会社説明会は２月末と３月・４月を予定しています。

・2011/11/24

第９回ニチビルセミナーを開催
去る１１月１７日（木曜）、PM１８：００より、有楽町国際フォーラムＧ４０２号室にて開催しました。
今回の企画は入社５年目以下の若手社員によるもので、この円高不況を乗り切るために少しでも顧客のお役に立てれば、講師に斉藤泉氏をお迎えし『小さな売り場でトップセールス！カリスマアテンダントの知恵と技』というテーマでご講演いただきました。
皆様もご存じのように斉藤氏は山形新幹線の社内販売員であられ、一日一人の平均売上が７万円の中で、何と３０万前後という４倍の売上をしているカリスマアテンダントです。今や、テレビや新聞、雑誌などでも取り上げられ、あちこちでその知恵と技を講演されています。
今回は顧客の皆様から大変多くの反響をいただき、あっという間に８０席が一杯となり、申し込みをお断りせざるを得ない方が多数おりましたことお詫び申し上げます。

・2011/08/22

第8回ニチビルミナー開催
第8回ニチビルミナー『建物（ビル）の耐震基準と地震対策』を、中央区・千代田区の弊社管理ビルオーナーを主に、去る8月18日PM2時日本橋の“野村コンファレンスプラザ日本橋”5F大ホールにて開催しました。
講師は前回と同様、ビルの構造設計と研究を専門にされている博士（工学）の鱒沢曜氏。 今回は特に、東日本大震災の被害状況を例に超高層ビルの問題と非構造部分の問題を取り上げ、賃貸オフィス、及び賃貸マンションの地震対策はどうあるべきかの提言をされました。
参加者からは今後の貸しビル経営に大変参考になったと好評をいただきました。

・2011/08/10

第7回ニチビルミナー開催
第7回ニチビルミナー『建物（ビル）の耐震基準と地震対策』を、港区の弊社管理ビルオーナーを対象に、去る8月3日PM2時、芝信用金庫新橋支店2階にて開催しました。 講師はビルの構造設計と研究を専門にされている博士（工学）の鱒沢曜氏。
先生は東日本大震災を例に上げながら、今後、首都圏で想定されている地震への対応策を質疑応答を交え2時間に講義。参加者からは大変喜んで頂きました。
次回は8月18日、PM2時より、日本橋の“野村コンファレンスプラザ日本橋”5F大ホールにて、中央区、千代田区のビルのオーナーを対象に、同じテーマ、同じ講師で開催します。

・2011/07/20

渋谷区の貸事務所の空室状況調査
新宿区の貸事務所の動向調査に引き続き、渋谷区の貸事務所の空室状況を7月11日〜7月15日に実施。
その結果、渋谷1・2・3・4丁目地区の貸し事務所の空室率は12.6%。道玄坂・松涛・桜ヶ丘周辺の貸事務所空室率は10.7%。渋谷区原宿駅・参宮橋周辺の貸し事務所の空室率は10.8%。代々木・千駄ヶ谷周辺の貸し事務所の空室率は11.3%。恵比寿・代官山周辺の貸事務所空室率は11.7%でした。渋谷区地区の空室率は前年同月比1.3ポイント上昇という調査結果でした。

・2011/07/06

千代田区の貸事務所の空室状況調査
港区・中央区に引き続き千代田区の貸事務所の事務所の動向調査を6月27日〜7月1日に実施しました。
神田駅周辺の貸し事務所の空室率は9.4%、神田神保町・錦町・九段下周辺地区の貸事務所の空室率は9.7%。小川町・淡路町・お茶の水周辺の貸し事務所の空室率は8.6%、神田岩本町周辺の貸し事務所の空室率は12.1%、須田町・外神田秋葉原周辺の貸事務所の空室率は10.8%。四谷駅・麹町周辺の貸事務所の空室率は9.7%。平河町・紀尾井町周辺の貸し事務所の空室率は10.4%。市ヶ谷駅周辺の貸事務所の空室率は9.6%。前年5月比、平均で2.8%上昇。

・2011/06/29

中央区の貸事務所の空室状況調査
港区に引き続き、中央区の貸し事務所の動向調査を6月20日〜6月24日に実施しました。
その結果、八重洲・京橋地区の貸事務所の空室率は5.2%、日本橋地区の貸し事務所の空室率は7.4%、八丁堀地区の貸事務所の空室率は10.6%、茅場町・蛎殻町周辺地区の貸事務所は10.8%。人形町・小伝馬町周辺地区の貸し事務所の空室率は11.6%。銀座地区の貸事務所の空室率は5.6%。築地・新富町周辺の貸事務所の空室率は10.4%。これは昨年5月比、平均1.8ポイントの上昇。

・2011/06/22

港区の貸事務所の空室状況調査
毎年5月、新人社員教育の一環として実施している都心の貸し事務所市場の動向調査を本年は東日本大震災及び電発事故の影響を勘案し、先ず、港区から6月13日〜6月17日に実施しました。
その結果、港区新橋地区の貸し事務所の空室率は6.4%。虎ノ門・神谷町地区の貸事務所の空室率は6.7%。赤坂・青山地区の貸し事務所の空室率は7.2%。六本木・麻布地区の貸し事務所の空室率は9.2%。浜松町・田町地区の貸事務所の空室率は8.6%でした。これは昨年5月比、平均1.6ポイントの上昇。

・2011/03/31

この度の東日本大震災で亡くなられた方、また被災された方々に心からお見舞い申し上げます。
今は、ただただ被災された人々、並びに町が一日も早く落ち着いて元気になってくれることを祈っております。

・2010/11/17

『第3回ビルオーナーとテナントの交流会』開催
『第3回ニチビル主催、ビルオーナーとテナントの交流会』を開催しました。
会場 / 千代田区平河町砂防会館1F「シェーンバッハホール」。
第1部講演：『国際経済情勢と日本経済の行方』
　　 　講師：独協大学経済学部教授・経済アナリスト、森永卓郎氏
第2部懇親会：立食パーティ
今回は森永卓郎先生も最後まで同席されて、ビルオーナーやテナントの方々と親しく懇談。来客された皆様は時間を忘れたひとときを過ごされたととのこと。
特に景気の動向、失業問題に関心が高く、話題が尽きませんでした。

・2010/09/13

港区の貸事務所の空室状況調査
22年度の下期を迎え、千代田区･中央区に引き続き港区の貸事務所の市場調査を実施しました。
その結果、新橋地区周辺の貸事務所の空室率は6.2%、虎ノ門地区周辺の貸事務所の空室率は7.6%、神保町地区周辺の貸事務所の空室率は8.9%、赤坂地区周辺の貸事務所の空室率は8.4%、青山地区周辺の貸事務所の空室率は8.6%、浜松町地区周辺の貸事務所の空室率は9.2%、田町地区周辺の貸事務所の空室率は9.6%、品川地区周辺の貸事務所の空室率は9.3%でした。本年4月の調査よりも1.7ポイント上昇していました。
追って、新宿･渋谷･池袋地区の調査を発表します。

・2010/09/10

『グループホームかがやき』竣工
弊社が所有する墨田区横網倉庫跡地に、東京都及び墨田区の助成のもと建設中の建物『グループ老人ホームかがやき』が竣工しました。
すでに入居希望者も予定に達し、10月より稼動します。