ビルマネジメント部
ビル・マンションの総合運営
管理体制の企画、テナント募集、テナント管理、設備の維持管理をトータルでマネジメントします。業界初の24時間サービスでビル運用を強力にサポートします。
経営企画の立案
- ビル・マンションの管理体制の企画・立案
- ビル・マンションの維持管理費の積算＆確立
- テナント募集条件の決定
- 賃貸借契約書＆館内使用細則の決定
- 収益アップのための環境改善の提案
テナント募集業務
- 広告宣伝・案内などの営業活動
- 申込者の審査
- 賃貸条件の説明
- 賃貸借契約の締結
- 入居方法の説明
- 内装工事の指導＆コンサルティング
テナント管理業務
- 内装工事立会い、または監督
- 引越しの立会い
- 建物賃貸借契約の履行指導、及び苦情処理
- 解約申し入れの対応
- 原状回復工事の協議＆見積書作成＆取りまとめ
- 物件明け渡しの立会い＆清算
快適環境のご提供
- 建物内外のクリーニング
- 建物設備の保守
- 建物内外の保安＆警備
安心の24時間サービス
ニチビルでは技術者を24時間常駐させ、年中無休でビル設備の管理につとめています。
こんなオーナー様にお喜びいただいております。
- 夜遅く、日曜祝祭日に定業している企業がテナントの方
- ご高齢でご夫婦だけでお住まいの方
- 管理人不在のビル・マンションの方
